WEG-Verwaltung
Strukturierte Führung Ihrer Wohnungseigentümergemeinschaft – von der Eigentümerversammlung über die Beschlussfassung bis zur geprüften Jahresabrechnung. Auf Basis von WEG und Teilungserklärung.
Ab 1. Juli 2026: Teil der HV-Profi GmbH
Ihre Immobilie in vertrauten Händen – jetzt mit dem Rückhalt eines starken Partners.
Persönliche, rechtssichere Hausverwaltung in Karlsruhe für Wohnungseigentümergemeinschaften, Vermieter und Gewerbe.
Zertifizierte Verwaltung § 8 ZertVerwV
Unabhängig von Bauträgern & Maklern
Persönlich erreichbar
Vertraut – und neu aufgestellt
Dieselbe Hausverwaltung aus Leidenschaft. Jetzt Teil der HV-Profi GmbH.
Seit über zehn Jahren verwalten wir in den Regionen Karlsruhe und Mannheim Immobilien mit Herz und Sachverstand – unabhängig von Bauträgern und Maklern, spezialisiert auf größere Objekte und Gewerbeimmobilien.
Ab dem 1. Juli 2026 gehört die GUHL Immobilienverwaltung zur HV-Profi GmbH. Für Sie als Eigentümer:in, Vermieter:in oder Mieter:in ändert sich an Ihrer persönlichen Betreuung nichts – Sie erreichen uns weiterhin am Standort Greschbachstraße 12 in Karlsruhe. Neu ist der Rückhalt: das Team, die Prozesse und die kaufmännische Erfahrung der HV-Profi GmbH stehen nun hinter Ihrer Immobilie. Christine Guhl-Pfundheller ist seit Anfang 2026 Geschäftsführerin der HV-Profi GmbH. Wir sind in der Metropolregion Oberrhein, der Metropolregion Rhein-Neckar und der GrimmHeimat NordHessen für Sie da.
Ihre Christine Guhl-Pfundheller Geschäftsführerin HV-Profi GmbH · Immobilienwirtin (DFI) · Zertifizierte Verwalterin § 26a WEG
§ 26a
Zertifizierte
WEG-Verwaltung
WEG-Verwaltung
Unsere Leistungen für Sie
Die passende Verwaltung für Ihre Immobilie
Ob Eigentümergemeinschaft, Mietobjekt oder Gewerbeimmobilie – wir bieten die passende Lösung für Ihre Bedürfnisse.
Gewerbeverwaltung
Rechtssichere Verwaltung Ihrer Gewerbeimmobilien – inklusive korrektem Umsatzsteuerausweis, Nebenkostenabrechnung und lückenloser Dokumentation. Werterhaltend und renditebewusst.
Mietverwaltung
Professionelle Betreuung Ihrer Mietobjekte – Mieteingangskontrolle, Nebenkostenabrechnung und die Koordination von Instandhaltungsmaßnahmen. Zuverlässig und transparent.
Rechtssicherheit & Zertifizierung
Zertifizierte Verwalter nach § 26a WEG und § 8 ZertVerwV. Wir halten uns durch regelmäßige Fortbildungen in kaufmännischen, technischen, steuerlichen und rechtlichen Themen auf dem aktuellen Stand.
Persönliche Erreichbarkeit
Direkte Ansprechpartner, kurze Reaktionszeiten und transparente Kommunikation. Es ist uns ein Anliegen, Eigentümer, Objekte und Dienstleister persönlich zu kennen.
Werterhalt & Rendite
Durch vorausschauendes Instandhaltungsmanagement und effiziente Kostensteuerung erhalten wir den Wert Ihrer Immobilie langfristig – und steigern ihn, wo es möglich ist.
Qualifikation & Werdegang
Verwaltung aus geprüfter Hand
Belegte Qualifikationen, auf die Sie sich verlassen können.
Immobilienwirtin (DFI)
Geprüft bei der Deutschen Fachakademie der Immobilienwirtschaft, 2016
Immobilientechnikerin (EBZ)
Zertifizierungslehrgang 2021, Gesamtnote „gut"
Verwalterin § 26a WEG
Zertifiziert vor der IHK Karlsruhe, 23.06.2023
§ 8 ZertVerwV
Zertifizierte Verwaltung im Verbund der HV-Profi GmbH
Ausbilder-Eignung (IHK)
Nachweis der pädagogischen Eignung vor der IHK
Die Menschen hinter GUHL
Ihr Team – persönlich für Sie da
Bei uns sprechen Sie mit Menschen, die ihren Job kennen – und die auch nach dem ersten Gespräch noch erreichbar sind.
Christine Guhl-Pfundheller
Geschäftsführerin
Immobilienwirtin (DFI), geprüfte Immobilientechnikerin (EBZ) und zertifizierte Verwalterin nach § 26a WEG. Seit über zehn Jahren führt sie das Karlsruher Büro – mit dem Anspruch, Eigentümer wirklich zu entlasten und Immobilienwerte langfristig zu erhalten.
Sven Eikermann
Geschäftsführer
Seit über 30 Jahren in der Immobilienwirtschaft. Als staatlich geprüfter Betriebswirt und zertifizierter Verwalter nach § 26a WEG verbindet er kaufmännisches Denken mit echtem Branchenwissen.
Ewa Lniska-Szwarc
Immobilienbuchhaltung & Abrechnung
Die präzise Kraft hinter den Zahlen: laufende Immobilienbuchhaltung sowie WEG- und Mietabrechnungen – termingenau, detailgenau und verlässlich.
In Vorbereitung
Service digital
Ihr Eigentümerportal – rund um die Uhr
Über das Online-Portal etg24 haben Eigentümer:innen jederzeit Zugriff auf Dokumente, Abrechnungen und Beschlüsse. Schnell, transparent und sicher – ergänzend zur persönlichen Betreuung.
- Dokumente & Abrechnungen einsehen
- Beschlüsse & Protokolle abrufen
- Anliegen unkompliziert melden
Kontakt
Ihre Immobilie verdient echte Expertise.
Lassen Sie uns gemeinsam besprechen, wie wir Sie am besten unterstützen können. Rufen Sie uns an oder schreiben Sie uns – wir freuen uns auf Sie.
Ob in der Metropolregion Oberrhein, der Metropolregion Rhein-Neckar oder der GrimmHeimat NordHessen – wir betreuen Ihre Immobilie persönlich.
„Jetzt Kontakt aufnehmen!"
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Adresse
Greschbachstraße 12, 76229 Karlsruhe -
Telefon
0721 9431043 -
E-Mail
hv@hv-profi.de
GUHL Immobilienverwaltung
Greschbachstraße 12 · 76229 Karlsruhe
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